Casa para Venda, Aracaju / SE

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade de investimento sólida no coração do residencal Castelo Branco, no bairro Ponto Novo, em Aracaju/SE. Esta casa, frente para o nascente, com 159 m² de área construída em terreno de 162 m², oferece quatro dormitórios – incluindo uma suíte – três banheiros no total e duas salas, ideal para configuração de renda extra ou locação. A posição nascente garante sombra agradável no período da tarde, reduzindo custos com climatização e aumentando o apelo junto a locatários ou futuros compradores. A garagem coberta e a planta retangular (9 m de frente por 18 m de profundidade) maximizam a funcionalidade dos espaços.

O bairro Ponto Novo, na zona Sul de Aracaju, se destaca pela infraestrutura robusta que atende a moradores e investidores. A poucos passos da Sorveteria Castelo Branco, você encontra padarias, supermercados, farmácias e escolas, além de hospital, posto de combustível e delegacia. A praça pública e os bares e restaurantes locais atraem fluxo constante, favorecendo locações de curta e longa duração. O ponto de ônibus na esquina facilita a mobilidade, tornando o imóvel ainda mais atrativo para diferentes perfis de inquilinos.

Para investidores que buscam rentabilidade consistente e potencial de valorização, este imóvel apresenta necessidade de conclusão de reforma existente, o que justifica o baixo valor de venda e forte apelo de mercado, cenário ideal para investidores visionários. A proximidade a centros comerciais e serviços públicos garante demanda contínua, criando cenário ideal para quem deseja garantir segurança patrimonial e fluxo de caixa estável. Se você deseja um imóvel para ganhar na compra, agrergar com a reforma, e lucrar com revenda, essa é uma opção atraente.

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